房源类型: 新房
物业类型: 住宅
项目位置: 广西省南宁市
面积段: 95-130
开盘时间:
入住时间: 2021-06-30
物业费: 0.00
售楼地址: 南宁市西乡塘区安吉大道69号
开发商: 广西五洋房地产开发有限公司
创客园位于西乡塘区安吉大道69号,地铁2号线西津站B出口,项目总占地55097.26㎡,规划住宅建筑面积11144.77㎡,商业建筑面积17629.61㎡,容积率1-1.48,建筑密度小于22.6%,绿化率大于22.7%。

外部区域优势

区域核心、高新产业园区

?项目位于南宁市西乡塘区安吉大道69号,地铁2号线西津站B出口,紧邻南宁国家级高新技术开发区。距西乡塘区最繁华的商圈——安吉万达广场仅两公里,同时地铁2、3号线、安吉大道、秀厢大道、高新大道等交通路网,明月湖公园、花卉园等自然资源,心圩江景观公园,高新技术产业园、中关村等产业,交通、商业、自然环境、产业等齐头并进。

交通优势“双地铁、一轻轨,真正的轨道交通时代”

项目东面即地铁2号线西津站B出站口、距离即将建成运营的地铁3号线安吉客运站仅1400米。轨道交通武鸣线(安吉——武鸣)已经纳入南宁市2020年城市轨道交通线网方案,目前正在进行前期工作,线路规划为轻轨,2020年线网方案经批复通过后即可筹备建设。

“两绕城快速路畅达全城”?项目东面紧邻的安吉大道为西乡塘区内主干道,直接接驳城市快速环道,项目北临新建成的南宁环城高速,与南宁两大城市宽带无缝对接,畅达全城各个区域,是南宁市中心城区北部门户所在。


“客运站、高速迅连全国路网”?与项目仅一站距离的安吉客运站营运区内外80余条班线,直达全国各地、市内18条公交线路。项目仅300米即可进入高速收费站,1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处。


资源优势

产业优势:项目所处国家高新技术开发区,各大产业园区密集,且运营成熟。如:高新技术产业园、中关村·双创业基地、广告产业园、南宁—东盟企业总部基地、高新区生物医药产业园等一大批产业园蓬勃发展。

教育配套:

家门口15年全学龄公立优质教育体系,西津小学、安吉中学、南宁二十四中,更有毗邻的广西大学、广西民族大学、广西艺术学院等一大批高校。

景观配套:

项目毗邻心圩江上游河段,距离不远就是沿心圩江而建的约4000亩明月湖公园、明月湖欧洲风情小镇、心圩江景观公园和700亩的花卉公园。

商业配套:

规划中的西乡塘区CBD以及距离项目2公里不到的安吉万达,沿安吉大道往南不到10分钟即达北湖老城商圈,吃喝玩乐购一应俱全。

内部

产品多样化:小高层住宅、联排别墅、企业墅、BLOCK街区


业态多样化:汇聚酒店、特色咖啡厅、创意工坊、定制式办公等多种业态于一身,不仅满足进驻企业的消费需求,更成为南宁市特色休闲消费目的地。


定位独特化:充满创意、年轻活力的聚集地,无限想象的生活空间,于高楼林立的城市中心打造南宁***的开放型创客体验街区。

超大拓展空间:买三层得五层半,拓展地下两层(可做酒窖\健身房\影音室等)、两大露台、前后花园近200平米超大赠送面积。

多用途:地下一层:健身室、影音室/地下二层:酒窖/一楼:奢华会客厅/二楼:聚会场所,三楼:老人和孩子的双套房及大露台/四楼:整层主卧私密空间及超大的星空花园。也可改用作办公与居住一体的商墅、或是会客聚会的场所。业主可根据自身需求,规划商铺、公寓、居住、办公等多样化的使用空间,功能组合性极强。

稀缺性:别墅对地段、建筑形态、容积率、设计风格、功能规划等方面的要求高于一般的商铺产品,市场开发量极少,尤其是南宁市对于别墅产品的审批,日趋严格,使得别墅产品越发稀缺。

抗跌性:有别于住宅市场的限购、限贷制约,作为商业地产中的高端产品,独栋商墅是长效、稳定的优良资产,是抵御通胀的利器。

学校:家门口15年全学龄公立优质教育体系,西津小学、安吉中学、南宁二十四中,更有毗邻的广西大学、广西民族大学、广西艺术学院等一大批高校。

综合商场:规划中的西乡塘区CBD以及距离项目2公里不到的安吉万达,沿安吉大道往南不到10分钟即达北湖老城商圈,吃喝玩乐购一应俱全。

邮局:中国邮政

医院:安吉卫生院、社区服务站、南宁市中山医院、南宁爱尔眼科医院、第六人民医院、第八人民医院、南宁市中医医院

公交:项目门口就有公交站(西津村和安吉高速路口),有19条公交车经过,例如K5路、28路、32路、36路、41路、54路、67路、84路、90路、115路、125路、211路、222路、602路、603路、

地铁:项目位于地铁2号线西津站旁,距离仅为20m,步行约2分钟。

精装/毛坯

高层、低层

小高层:95-130㎡?

别墅:200-270㎡

户型介绍

项目相册